Folgende Branchen sind von besonderer Bedeutung:
• Aerospace
• Agrartechnik
• Automobilzulieferindustrie
• Bau- und Konstruktionstechnik
• Biotechnologie
• Chemie
• Elektro- & elektronische Industrie
• Erneuerbare Energien
• Informationstechnologie
• Infrastruktur
• Logistik
• Maschinen- und Anlagenbau (High Tec)
• Maschinen der Nahrungsmittelindustrie
• Medizintechnik
• Meßinstrumente (Optik, Laser)
• Telekommunikation
• Tourismus
• Umwelttechnik

Wer ist betroffen:

Physische und Juristische Personen, welche Ausländer sind oder mehrheitlich in ausländischem Besitz sind.

Nicht betroffen sind:
Ausländer mit Permanencia (RNE), die entweder mit einem Brasilianischen Staatsbürger verheiratet sind (nur wenn in Gütergemeinschaft (Comunião de bens)!) und/oder ein Brasilianisches Kind haben.

Einige der Bedingungen für betroffene Personen/Firmen:

• Permanente Aufenthaltsbewilligung (RNE) für physische Personen. Es ist aus dem Bestimmungstext nicht klar ersichtlich, ob die Investition in ein entsprechendes Objekt für ein permanentes Visum genommen werden kann oder ein solches schon vorher vorhanden sein muss.
• Vorweisen eines bewilligten Projekts im Bereich Agrobusiness, Tourismus, Industrie etc.
• Diverse Zertifikate und Dokumente

Diese Woche hat der Präsident der Brasilianischen Vereinigung der Zivil-Konstruktionsbranche, Paulo Safady Simão, die Prognosen für den Brasilianischen Immobiliensektor bekanntgegeben. Er sieht bei einem Wachstum des BIP für Brasilien von ca. 5.2% für den hiesigen Immobilien Bau Sektor ein Wachstum zwischen 8.5% und 9% vor.

Die Gründe für diese positiven Aussichten sind vielfältig:

• Die vorhandenen Finanzresourcen in Spar- (Poupanca) und Vorsorgekonten (FGTS) sind enorm: ca. 110 Milliarden R$ (~55 Milliarden CHF)
• Das Sozialbau Programm der Regierung (Minha Casa, Minha Vida) wird 2012 zum Greifen kommen
• Grosse Investitionen in Bezug auf WM 2014, Olympiade 2016 und das Wachstumsprogramm PAC

Zu erwarten sind weiter stark steigende Investitionen vom Ausland im Immobiliensektor. Die Gründe sind u.a., dass Investitionen in Immobilien, wie Eingangs beschrieben, weltweit gesucht sind und die Brasilianische Regierung vor ein paar Wochen die Finanztransaktionssteuer IOF für aus dem Ausland kommendes Kapital von 6% auf null gesetzt hat.

Brasilien ist sehr liberal, wenn es um ausländische Investitionen in Immobilien geht. Sowohl private als auch institutionelle Investoren haben beim Immobilienkauf die gleichen Regeln, wie inländische Investoren (Ausnahmen gibt es nur im Agrarsektor und bei den Landesgrenzen)

Wir beraten Sie gerne

• Steuern (IPI) auf die sogenannte "linha branca" (Kühlschränke, Waschmaschinen, Kochherde etc) werden per sofort stark gesenkt. Bei Waschmaschinen zum Beispiel von 15% auf 5%
• Bei Teigwaren werden die Steuern (PIS/CONFINS) bis Ende Juni 2012 auf 0% gesenkt
• Die wegen des zu starken Reals eingeführte Finanztransaktionssteuer IOF wird in einigen Bereichen gesenkt, bzw auf 0% gesenkt, u.a. auch fuer Transaktionen von Ausländern/Nicht Brasilianischen Firmen.
• Eine Reihe von sonstigen Massnahmen, wie Erhöhung der Unterstützung beim sozialen Wohnungsbau, Exportunterstützung und 0% Steuern auf ausländische Investitionen in Infrastruktur Projekte.

Die Massnahmen wurden im Rahmen eines Treffens des Wirtschaftsministers mit der IMF Chefin Christine Lagarde bekanntgegeben. Brasilien gab gleichzeitig bekannt, dass es den IMF mit einer im Februar zu definierenden Summe unterstützen wird. Bei der gleichen Pressekonferenz sprach Christine Legard auch den Fakt an, dass Brasilien u.a. auf Grund des starken internen Markts und einer geschickten Wirtschaftspolitik zu den bestvorbereiteten Ländern gehört.
(http://www.timesunion.com/business/article/Brazil-says-it-will-contribute-funds-to-the-IMF-2338030.php)

WM 2014 Brasilien, im Bezug auf Investitionsmöglichkeiten, Tourismus, Hotellerie

Gestern erschien zum Thema ein interessanter Artikel dazu von Reuters, der zumindest für den Bereich der Kapitaldeckung und Risikovorsorge relativ beruhigend ist.

In Kürze hier die wichtigsten Punkte des Artikels:

• Viele der Banken haben heute sehr hohe liquide Mittel
  als Beispiel dieser Part: "This week, BicBanco said it had assets of $ 2 billion of equity at the end of September and that its available cash was $ 3.7 billion." 
• "Rettungsschirm" seit 1995
  Schon 1995 wurde eine Art Rettungsschirm für Kreditausfälle und Liquiditätsengpässe gebildet. Der grosse Unterschied zu den nun gebildeten Schirmen in Europa ist, dass dieser FGC genannte Schirm von den Banken eingerichtet wurde und nicht vom Staat.
• Wenig gebrauchter Schirm
  Der FGC ist heute mit 27.5 Milliarden R$ (ca 13 Milliarden CHF) ausgestattet, wovon die Hälfte für Liquiditätsauffang Massnahmen reserviert ist. In der ersten Krise 2008 wurden damit diverse kleinere Banken gestützt. Seit dann hat alleine die Kleinkreditbank Panamericana eine Hilfe beansprucht, allerdings nicht wegen der Bankenkrise, sondern weil dort 4 Milliarden Reais veruntreut wurden.

Die auffallendste Änderung nach unten ist bei den Rohstoffen, wie Soja, Mais und Eisenerz, von durchschnittlich 1.86% auf 0.55% (im Monat)

Relativ leicht gestiegen ist der Index für Maschienen und Arbeitskraft.

Eine stabile Demokratie, Wirtschaftswachstum, Megaevents 2014 und 2016 und die Entdeckung grosser Ölvorkommen sind nur ein paar Punkte, die das Land für ausländische Investoren interessant machen.

Gerade im Bereich Tourismus sind Möglichkeiten im Bereich Hotelerie und Immobilien im Hinblick auf die WM und Olympiade in Betracht zu ziehen. Schon heute sind die Hotels/Flats in den grossen Zentren wie São Paulo und Rio de Janeiro ausgelastet und es ist fraglich, wo all die zu erwartenden Gäste 2014 und 2016 untergebracht werden sollen.

Die liberalen Gesetze im Bereich Immobilien ermöglichen es Ausländern relativ einfach Objekte in Brasilien zu kaufen. Als interessante Investition anzusehen sind Flat-Appartments, die einfach zu vermieten sind (via Flat-Immobilienhändler oder im Flat-Pool) und eine interessante Rendite ermöglichen.

Nebenbei, wenn richtig gemacht und gewünscht, kann mit einer solchen Investition auch ein Dauervisum für Brasilien erreicht werden

Wir beraten Sie gerne bei Ihren Investment Plänen

Import Export Brasilien
Beratung Brasilien
Business Hub Brasilien
Business Consulting Brasilien

Business Development Brasilien
Business Services Brasilien
Investment Consulting Brasilien